ニュータウンが抱える諸問題

大都市の人口流入を支えるためのニュータウン建設から40年以上を経過して、住宅の老朽化や住民の高齢化により数々の問題を抱え込んでいます。

大阪の千里ニュータウンでは分譲マンションの改築が動き始めています。

しかし、住民の合意を得るのが難しく、景気の後退や住宅市場の低迷などで立ちはだかる壁は更に高くなっています。

2009年11月末には阪急千里線の駅西側の千里桃山台第２団地の計１７棟が姿を消しました。

来年四月にマンションを着工し、総戸数は380戸から800戸になります。

1969年に完成した千里桃山台第２団地は、老朽化が進み、エレベーターもなく高齢の入居者には住みにくくなっていたということです。

おもなニュータウンの現状

私も会社の同僚が、千里ニュータウンで建て替えに賛成する人が８割を越えたが、数軒がどうしても同意してくれなくて大変と言って困っているのを見ました。

職場が変わったので後の顛末は知りませんが、どうなったのかと思い出しました。

高齢者は建て替えても戻ってこられるか分からないから反対とまあ納得せざるを得ないかもしれません。

しかし、とんでもない廃墟を作ってしまったことには変わりありません。

人が住まなくなっていくことは必至ですし、最後の住民になると大変です。

マンションは住民合意に時間がかかりますが、戸建ての場合はもっと深刻です。

合意もなく周囲が空き家になっていくのです。

どうも持ち家に拘る浅はかな考えから整理しなくてはならないかもしれません。

３階建の我が家も、私などは３階に年に１ー２度くらいしか上がったことがありません。